“海印股份8亿元定增获批 涉房公司再融资首开闸”

本篇文章1222字，读完约3分钟

经过记者蒙湘林

海印股份( 000861，收盘价10.07元) )今天公告获得批准，成为年4月以来获得再融资并通过证券监督管理委员会审批稿的第一家房企。

海印股份今天表示，证券监督管理委员会发行审核委员会于1月24日对企业a股非公开发行申请进行了审核，根据审核结果，此次非公开发行股票申请通过了审核稿。

自去年下半年万方快速发展( 000638元，收盘价4.32元)被证券监督管理委员会受理以来，已有40多家上市房企发布了再融资方案，但均未得到批准。

涉定增收证券监督管理委员会通过/

年8月2日，海印股份提出私募股权预案，拟以8.34元/股以上的价格私募股权不超过1亿股，募集8.34亿元，其中大股东海印集团承诺认购实际发行股权的20%，募集资金为企业广州国际商品展贸易城的国际

此前海印股份有限公司表示，企业定位为商业运营运营商，主要是持有型商业房地产经营，不是完全意义上的房地产开发公司，此次增发项目与房企再融资无关。 定增公告称，海印股份此次定增募集项目具体定位为广州国际商品展贸易城为现代商贸流通业务，国际汽车展览交易中心项目是广州国际商品展贸易城整体项目的一部分，包括汽车、二手车及汽车产品交易、汽车文化体验园、休闲

公开资料显示，海印股份的主营业务涉及商业、房地产、酒店、高岭土等多个领域，目前在证券监督管理委员会的领域分类中属于房地产领域。 业内人士对此表示，海印公开募股项目偏向商贸方向，但实际上该项目与商业地产相关，已属“涉房定增”，此次定增通过证券监督管理委员会审核稿，排队上市住房企业开始再融资，

再融资选通信号的意义很明显/

《每日经济信息》记者了解到，自去年5月和8月，万方快速发展和新湖中宝( 600208，收盘价3.06元)分别公布加息计划以来，目前已有40多家上市房企公布了再融资方案，募集金额突破千亿元，近4年来住房 除海印股份外，招商房地产( 000024，收盘价19.17元)、北京城建( 600266，收盘价9.45元)等主要房地产公司计划通过再融资募集资金。

海印股份、新湖中宝等多家房地产企业的再融资申请已经被证券监督管理委员会受理，但房企再融资申请获批的信息滞后，在此期间房企打出了“退堂鼓”。

荣盛快速发展( 002146，收盘价10.47元)本月中旬宣布，由于定增价格下跌，企业定增方案结束。 海印股份在宣布增资成立的基础上，成为再融资经证券监督管理委员会审批稿通过的第一家房企。

《每日经济信息》记者此前采访的一位投行人士表示，自年4月国家停止房企再融资3年多来，房企启动再融资的呼声越来越强烈，目前，再融资审核增加了国土部和住建部的审核意见，最终交给证券监督管理委员会。

对于批准增资海印股份一事，该投资者认为，批准增资海印股份对启动再融资具有一定的信号意义。 目前，募资项目涉及土地级开发、保障性住房建设、城镇改造、符合城市化快速发展方向的房地产公司，未来再融资审批的概率将会增大。