“中关村推袖珍级重大资产重组 交易额仅522万元”

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经过记者李智

上市公司计划进行重大的资产重组。 面对这样的话，投资者眼中浮现的，可能是股价风起云涌，也可能是数亿元的重大交易。 但是，当中关村( 000931，收盘价5.10元)今天公布计划已久的重大资产重组具体方案时，仅有521.70万元的交易金额，让许多投资者大为震惊。

目标资产收益率71%

以“计划重大几个事项”为理由，中关村于5月5日突然申请停牌。 对企业许多股东来说，这无疑是一个巨大的喜讯。 因为对于在去年亏损1亿2500万元之后，今年第一季度亏损超过2500万元的中关村来说，现在已经到了必须改变的局面。 但是，企业最后公布的资产重组方案并不像投资想象的那样“重量级”。

根据今天发布的公告，企业将中关村建设90%的股份出售给了北京中建云霄投资管理有限企业。 根据京都中新发行的《资产判断报告书》，截至去年12月31日(判断基准日)，中关村建设的判断价值为579.67万元，比原账面价值753.31万元减少173.64万元，减幅为23.05%。 换算一下，这次客户中关村建设的90%股权的判断价值为521.70万元。 上市公司与交易对方协商后表明，此次交易的目标交易价格为521.70万元。 企业的股票今天重新发行。

但令人惊讶的是，这种“口袋级”交易被贴上了重大资产重组的标签。 对此，中关村在公告中解释称，中关村建设年度并购口径营业收入25.43亿元，占上市公司年度核定的并购口径营业收入36.05亿元的比重为70.53%。 因此，根据《重组办法》的相关规定，此次交易构成了重大的资产重组。

最终交易金额或0元

毫无疑问，对中关村来说，此次出售的中关村建设的重要性不言而喻。 但是，中关村建设，这几年极大地带动了企业的业绩。

公告显示，中关村建设~年实现的扣除非经常性损益后的净利润分别为-5975.65万元、-5650.48万元、-5906.65万元、-26274.67万元。 中关村建设的连续亏损极大地拉动了上市公司的经营业绩，给上市公司的年度带来了巨大的损失，面临着年和年连续两年亏损的风险。 因此，抛售中关村建设，无疑有助于中关村化解上述风险，保证企业持续盈利。

另外，《每日经济信息》记者观察到，此次交易对手云云上涌的是中关村建设现任管理层设立的新企业，并表示将逐步提高中关村建设的盈利能力，最终实现赤字。 《每日经济信息》记者观察到，双方承诺，如果中关村建设在过渡期亏损，将相应下调标的股票转让价格，减少额相当于与标的股票对应的中关村建设过渡期亏损额。 调整后的标的股票转让价格在0元以下的，标的股票最终转让价格明确为0元。

中村表示，企业董事会确定了上市公司以“科技房地产+医药”为主业的快速发展方向，未来三年规划的主旋律是逐渐明确主业，推进非主业资产剥离，逐步实现业务焦点。 通过此次交易，企业退出盈利能力较差的建安施工领域，上市公司集中各种资源优先快速发展医药和房地产业务，符合上市公司的快速发展战术。