“阳光城进军医疗健康产业 提前应对楼市“下半场””

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贾斯汀来自厦门

7月3日，福建房地产龙头公司阳光城( 000671，收盘价9.47元)公告经第八届董事局第八次会议审议通过，企业增设医疗健康事业管理中心等部门。

公告称，医疗健康事业管理中心主要负责企业医疗卫生领域及其相关行业的投资、运营，受医疗卫生机构委托从事医院管理，提供医院管理咨询服务等。

海通证券解体认为，医疗健康事业管理中心的成立，意味着医疗板块成为阳光城未来新产业的快速发展方向。 进入年，大开发商开始进入新产业链的扩张期。 这种现象的首要原因是领域后半段面临的潜在“天花板效应”。 高质量企业为了保证自身产品具备更大的特点，或者更大程度地挖掘顾客的剩余价值，开始扩大到产业上下游的建筑业、民营医院和学校、银行和证券公司、文化产业的电影院等行业。

克瑞福州机构总经理张旭东对《每日经济信息》记者表示，目前福建在养老地产等方面还缺乏快速发展，但今年以来福州和厦门相继出台了相关项目，作为以福建为大本营的当地龙头公司，阳光城布局医疗健康产业也为今后的快速发展提前

根据克比瑞福州机构向记者提供的数据，年上半年，阳光城以38.9亿元的销售额和29.1万平方米的销售面积位居福州楼市半年销售排行榜首位，这也是企业连续第三年获得福州销售冠军。

尽管如此，张旭东认为，进入今年以来，福州大厦整体下行压力没有实质性缓解，开发商各种价格不断上涨，销售利润也进一步被压缩。

易居中国执行总裁丁祖昱指出，阳光城全年净利润约5.98亿元，比去年同期增长12%，净利润率约8%，比去年同期下跌1.8个百分点，公司盈利水平在同水平房企中相对较低。 现在市场波动后，阳光城的去化压力变大了。 另外，目前市场波动后，阳光城有必要观察高周转成为高库存的风险。