“兆驰股份2.01亿脱手 佳兆业长沙梅溪湖信托项目”

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经过记者曾剑

笼罩在兆驰股份( 002429，收盘价7.99元)上的“信托危机”终于解除了。

兆驰股份17日宣布，企业将于年1月15日批准对外经济贸易信托，在外贸信托富祥25号(佳兆业长沙梅溪湖项目)集合资金信托计划资金信托)以下简称富祥25号)项下全面代办信托受益权转让事宜。 这包括寻找和澄清受让人、与受让人签订信托受益权转让相关文件、代为收取转让价款等。 年1月16日，企业收到外经贸信托代为收取的信托受益权转让价款2.01亿元。 这表明上述信托受益权成功对外转让。

资料显示，年5月16日，兆驰股份以2亿元认购了富祥25号项下2亿家信托公司的b1类受益权。 生效日期为年5月16日)。 预计该信托计划规模为20亿8000万元，其中优先信托资金总额为9亿元，对应次级信托财产的目标债权本金为11亿8000万元。 的受托人是中国对外经济贸易信托，佳兆业深圳对债务人的本金共计11亿8000万元的债权作为次级信托财产交付给受托人。 受托人募集优先信托资金，信托计划对债务人进行股票投资并管理标的债权，用于长沙市岳麓区梅溪湖j-20、j-24地块的开发建设。

预计兆驰股份认购的b1类受益权年收益率为9.3%。 年9月24日，兆驰股份收到信托受益权收益647.18万元，年12月22日收到信托受益权收益463.73万元。

但是，在该信托计划的履行过程中，计划投资项目的实际管理者佳兆业集团( 01638，hk )明确了资金问题。

据《每日经济信息》报道，年11月下旬，佳兆业集团在深圳多处房源被“锁定”。 随后，企业于去年1月1日公布汇丰银行4亿港币贷款违约的公告，表示“之后还可能进一步诱发其他债务交叉违约”。 这个消息一公布，关联公司的担忧就高涨，多家银行、信托机构开始采取行动，试图通过法律途径抑制潜在的资产损失。

由此可见，美联股的资金是否存在潜在损失也备受投资者关注。 现在，由于受益权转让成功，兆驰股份的股东终于可以得到放松。