“中珠控股2.5亿收购日大实业”

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经过记者王耀龙

中珠控股集团( 600568元，收盘价15.10元)今天宣布，企业旗下全资子公司珠海中珠红旗以自有资金15.10亿元收购珠海市柏新快速发展有限企业持有的珠海日大实业有限企业100%股份。 收购完成后，日大实业企业将成为中珠红旗全资子公司。

资料显示，日大实业司成立于1999年2月11日，注册资本780万元，经营范围为实业投资、电子产品、日用百货等。 日本实业拥有3块商住用地，位于珠海市金湾区红旗镇立交路湖滨中路、广安路南、广安路北，开采权面积分别为18787.5平方米、18787.5平方米、16110.38平方米。

根据审计报告和中京民信(北京)资产判断有限企业出具的资产判断报告，日大实业股东股权判断基准日1月31日公平市场价值3.33亿元，判断值为账面净资产3.29亿元，增值率7701.23%，根据公平市场价值双方协商转让价格 值大幅增加的原因，第一是日大实业2005年土地价格偏低，10年后随着珠海的迅速发展，这些土地的附加值比以前高了很多。

但是，《每日经济信息》记者在《资产判断报告》中观察到，委推测流动资产为存量的3块待开发土地，暗示自2005年取得建设用地规划条件指标以来，开发建设没有出现延误。 根据国土部门对闲置土地的相关管理规定，国家可能依法收回闲置土地或者进行违约处罚。