“上半年东吴证券两大业务亏损 目前正出售5套闲置房产”

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经过记者陈晨和谢欣

8月21日晚，东吴证券发布上半年报告，上半年企业营业收入35.89亿元，母净利润10.31亿元，分别比去年同期增长34.20%和37.33%。

《每日经济信息》记者观察到，东吴证券主要业务中，投资银行领域的业务、投资和交易业务收入分别比去年同期增长82.55%和50.24%。 相反，资金管理业务、资金管理业务、信用交易业务这两个业务都是亏损的，但很明显，这两个业务至今存在很多诉讼。

另外，苏州市公共资源交易网透露，目前东吴证券对企业5处闲置房产公开挂牌交易，5处闲置房产对应判断值约为2794.77万元，转让参考价约为4497.60万元，约相当于溢价的61%。

东吴证券上半年报告显示，上半年企业营业收入35.89亿元，母净利润10.31亿元，分别比去年同期增长34.20%和37.33%。 基本每股利润为0.29元，比去年同期增长20.83%。

《每日经济信息》记者进一步看到，东吴证券主要5项业务中，投资银行领域的业务、投资和交易业务、经纪及财富管理业务收益均为不俗表现，分别比去年同期增长82.55%、50.24%、16.87%。

其中，在投资银行领域的业务方面，营业收入为4亿4900万元，比去年同期增长82.55%。 上半年，东吴证券成功实施了3个ipo项目，募集资金总额20.45亿元。 据wind称，企业上半年ipo承销项目家数排在领域第12位。 在新三板，企业首批申报的两个项目顺利进行，唯一推荐项目超过两家，是首批获准挂牌精选的所有推荐证券公司。

此外，企业合计主营各类债券67件，总发行规模达到466.30亿元。 顺便说一下，企业成功发行了3家创新创业企业的债务，根据证券业协会的统计，市场位居第一。

在投资和交易业务方面，上半年营业收入17.18亿元，比去年同期增长50.24%，达到47.85%，是东吴证券的第一大收入来源。 东吴证券表示，上半年，企业权益投资业务取得了较好的绝对投资收益。

在证券公司和财富管理业务方面，上半年营业收入8.23亿元，比去年同期增长16.87%。 值得一提的是，上半年，企业研究工作全面开花，公开招聘佣金收入稳步上升，海外业务已基本覆盖全球知名基金，与研究所达成投研合作实现海外佣金收益，银行理财子公司业务开拓顺利。

与上述业绩大幅增长的业务相反，东吴证券的资金管理业务和基金管理业务、信用交易业务表现不佳，营业价格高于营业收入，发生了亏损。

其中，基金管理和基金管理业务上半年营业收入1.92亿元，营业价格2.26亿元，营业利润-3400.23万元，毛利率-17.7%。

东吴证券表示，今年以来，资管业务线全面转为自主管理，二季度恢复组织结构调整，不断引进市场化人士。 上半年继续存在的待改善产品规模减少219.73亿元，比年初减少28.64%。 截至上期末，企业受托管理总规模为817亿5700万元，比去年同期减少34.79%，其中自主管理业务规模为268亿4300万元。 规模下降的首要原因是不断压缩有待改善的产品规模，但积极管理产品的新增明显加快，积极管理规模开始稳定增加。

另外，信用交易业务营业收入3亿9800万元，比去年同期上升6.77%。 但是，该业务的营业价格比去年同期增长503.15%，达到4.06亿元，营业利润为-785.65万元，毛利率为-1.97%。

据观察，东吴证券还查明了截至目前27起涉案金额超过1000万元的诉讼、仲裁案件的进展情况。 其中包括企业及子公司作为起诉(申请)方的19件，以及产品管理者的8件。 另一方面，这些诉讼大多为上述两大亏损业务行业，特别是股权担保式回购的地雷更是重灾区，如中弘卓业集团有限企业的股权担保式回购业务违约，借款金额为2亿5000万元。 长城影视文化公司集团有限企业股权质押式回购业务违约，借款本金余额2.9亿元，海航实业集团有限企业股权质押式回购业务违约，借款本金余额2.76亿元。

另外，企业作为资源管理产品管理者涉及的诉讼，企业自有资金额为4.22亿元。

据苏州市公共资源交易网报道，目前东吴证券对企业5处闲置房地产公开挂牌交易，挂牌日期为年8月14日，挂牌结束日期为年9月23日。

据悉，年6月5日，东吴证券董事长范力同意公开转让吴中区月亮湾小区11栋301室、苏锦二村20栋604室、苏锦二村20栋603室、乔司空巷20-26号504室、太湖高尔夫山庄106栋5套房产。

根据判断机构的判断，5个闲置房间对应的判断值约为2794.77万元，转让参考价格约为4497.60万元，相当于溢价的近61%。

但是，记者进一步发现，上述溢价主要来自太湖高尔夫山庄106幢该房产，该房产房屋所有权及相关国有转让土地的开采权，标的物建筑面积913.07平方米，土地开采权面积1293.2平方米。 对应的判断值约为1992.23万元，转让参考价为3695.06万元，溢价接近86%。 其他4处房产均按判断值作为转让参考价，分别为141.58万元、189.68万元、201.41万元、269.86万元。