“滨江集团拟收购杭州申花热电厂项目51%股权 未来每年20亿元投资上海市场”

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徐杰记者

在面值不超过30亿元的企业债券发行获批后，长三角顶级房企滨江集团( 002244，sz )继续其扩张势头。

12月3日下午，滨江集团宣布，企业拟与河北建投等客户签订关于浙江锦绣天成置业有限企业的《重组合作协议》。 根据协议约定，企业通过股权收购的方法获得锦绣天成51%的股份，并与目标企业债务的履行相关安排。

对此，滨江集团副总裁朱立东在《每日经济信息》记者电话采访中表示，锦绣天成企业重组涉及多个主体，操作繁多、繁杂，但目前已基本达成一致。

债务危机公司的51%股权

河北建投、四川信托、河北天成、浙江润德、河北融投、浙江锦绣天成业有限 根据

公告，目标企业锦绣天成企业成立于年4月22日，注册资本1亿元人民币，法定代表人王津生。 其中，浙江润德出资人民币5100万元，持有目标企业51%的股权； 河北天成出资人民币3900万元，持有目标企业39%的股权； 河北融投出资人民币1000万元，持有目标企业10%的股权。 河北建投出资拥有浙江润德100%的股权，是该企业所有权益的所有者。

目标企业是杭政为[]72号地块房地产项目的开发主体，目前土地已全部出让价款，正在办理土地证，项目尚未开工建设。 河北建将向目标企业提供约10亿元的股东借款，河北天成将向目标企业提供约10.65亿元的股东借款。 四川目前是目标企业10亿元债务和10%股权收益权的债权人。

因未能按期清偿到期债权，四川信托向四川省高级人民法院提起诉讼，对目标企业土地及河北天成持有的项目企业的39%、河北融投持有的项目企业的10%的所有权进行财产保全扣押 河北建投以目标企业不能清偿到期债务为由，向杭州市中级人民法院提出了对目标企业的破产清算申请，并提前立案。 目标企业进入破产手续。 根据

公告，经协商，企业同意收购河北建设实际持有的目标企业51%的股份，成为目标企业的控股股东。 企业获得目标企业51%的控股权后，全面接管和负责目标企业的后续经营管理。 目标企业纳入滨江集团的管理体系，目标企业由滨江集团共同管理。

《每日经济信息》记者表示，两年前，河北天成以近36亿元的价格获得了杭州申花板块三块地块，但由于缺乏后续资金实力，开发受到阻碍。 年10月中粮收购了其中两块地块，最后这块地杭政储备了72号地块。 位于杭州拱墅区莫干山路和隐秀路交界处，项目占地36383平方米。

首次进入上海市场

针对上述重组，滨江集团在公告中表示，企业此次参与了目标企业的重组， 对此，朱立东对《每日经济信息》记者表示，上述重组协议的履行，需要考虑河北省国资委的批准以及法院破产法程序规定等因素，涉及诸多主体，最终能否完成还需要一定的时间。

但对滨江集团来说，上述重组是其近期扩张的表现。

统计数据显示，在土地储备方面，今年第三季度，滨江收获了上海宝山和杭州滨江两处宅基地。 “按照计划，企业每年在上海的净投资额将达到20亿元，相应地每年的销售总额规模将达到50亿元，未来上海将形成新的市场空之间”。 关于首次进入上海市场，朱立东对《每日经济信息》记者表示。

滨江集团最新财报显示，年三季度报纸营业收入83.9亿元，增长11%。 实现母公司净利润6亿8000万元，增长20%。 朱立东表示，企业今年1~10月累计销售协议金额200亿元，“近期将通过合作模式在杭州、绍兴等地区加强土地储备”。