“空港股份收购诺丁山51%股权 或意在一地块”

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实习记者吴治邦[/s2/]

空港股份( 600463，收盘价14.19元) 7月6日晚，企业全资子公司北京/(/k0/)港天瑞置业投资有限企业(以下简称天瑞置业) 2723.21万元， 经过以溢价611.39%发表为依文控股有限企业(以下简称依文控股)的投资宝(微信号) mjtzb2)，我们观察到，诺丁汉企业的经营状况通常是为了此次收购或第一地块。

诺丁汉企业的经营范围是计算机软件的生产(不包括计算机新闻系统的安全专用产品)； 组织国家内容化艺术交流活动(文艺演出除外)； 房地产开发、销售自行开发的商品房和物业管理； 企业形象策划公司在互联网上的营销策划计算机图像文字的设计、制作； 广告设计、制作； 新闻咨询(中介服务除外)； 公共关系策划； 婚礼服务。

诺丁山企业是依文控股集团和北京金科元投资有限企业(以下简称金科元) )共同出资设立的法人公司，两者持股比例分别为51%和49%。

截至2005年5月底，诺丁汉企业资产总额1595.68万元，负债总额845.09万元，净资产750.59万元，年1~5月实现营业收入0元，净利润-40.26万元。

按投资宝(微信号) mjtzb2)进行观察，截至去年5月底，诺丁汉企业净资产为750.59万元，判断值为5870.59万元，附加值率达到611.39%。 其中，诺丁汉企业名下土地开采权判断值为5870.59万元，其账面价值为1296.53万元。

关于土地开采权的大幅度增值，公告显示，一方面，诺丁汉企业2009年取得该土地的开采权，取得时间早，截至判断基准日年5月31日，北京市地价增长明显，成本较高，另一方面，该地块在北京 该区域内已几乎没有同类土地储备，土地作为不可再生资源，其稀缺性决定着其价值。