“同行曝光潜规则：施工队和监理员的“杂牌”之害”

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实习记者黎光寿说:“长沙

从建筑企业的角度来看，别墅是小房子，对质量要求不是很高，利润率也很低，不适合大企业大团队工作。 ”。 湖南省资深项目承包人王小平对《每日经济信息》记者说。

王小平在湖南建筑领域工作了20多年，2008年还成立了房地产开发企业。 “大企业不想接受别墅的工作。 只有杂牌施工队想承担。 ”王小平说:“这还不是最严重的问题。 目前，各施工企业基本上没有自己的施工队伍。 也就是说，他们只有承包工程的资格。 之后，通过企业内的几个项目经理找到项目承包人将工程分包出去，但项目承包人找分包商层层分包，利润受到重重阻碍，到最后的分包商怎么也是亏损的。 不能不从偷工减料中出主意”。

“项目承包人是介于建筑企业和承包商之间的角色，自身没有资格，不能直接承包工程，但他们平时不与建筑企业打交道，只与开发商打交道。 开发商做好工程后，他要找一家合格的建筑企业挂靠，交管理费，做建筑企业项目经理的工程主动权不是建筑企业，而是这些承包人自己，他们有拿到工程，也有直接委托给比他小的承包商 ”

项目出身的碧桂园长沙威尼斯城的老板向各记者表示:“我不知道我买的那个碧桂园别墅的主体结构是怎么做的，但从我看到的装修过程来看。 ’据任保的妻子说，她有一次看到施工人员贴了房子的墙壁，即使贴错了也不会修改。 她只是找了监理，结果监理让施工员停下来重做，但没人理他。

王小平认为，要负责的不仅是房地产公司和建筑企业，还有监理企业。 “监理机制本来是保障机制，但在实际操作中，监理受雇于甲方，往往成为按照甲方意愿行事的工具，损害了工程本身。 ”王小平说:“其实现在监理企业也和建筑企业处于同样的状况。 也就是说，一个企业平时见不到人，只有几个导演是主管。 接受工程后马上招募很多人进行监理。 很多人甚至不擅长监理的基本知识。 ”。

“监理企业付给监管人员的工资是1000多元，他们到了工地就要为自己谋取一些个人利益。 有些监理想方设法挑工程队的毛病，强迫工程队给监理发红包。 监理人员的素质低下和腐败成了建筑业的公害。 ”

但是，长顺监理公司的沈德建说:“监理被甲方雇佣来监督乙方，但在具体的施工过程中，由于一点好处的关系，有可能会走到离乙方较近的地方。” / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003