“苦等3年上市未果 金盛家居多家项目调整”

本篇文章1966字，读完约5分钟

黄清燕记者从上海

开始准备上市的金盛集团至今不仅没有实现“首次上市的家居连锁公司”的愿望，早期大规模扩大的旗下公司金盛家庭在各地多个项目目前正在调整中。

1月6日，金盛集团辞职后，《每日经济信息》称，金盛目前退出了北京的两个项目，在苏州等地的项目也停止了。 此人认为:“由于盲目扩张，高盛的现金流已经很紧张。”

但是，高盛集团董事局负责人1月7日接受记者采访时表示，由于企业战术调整的需要，部分项目“暂缓”，部分项目“停摆”，另外，即使企业准备3年以上上市，

北上中许多项目调整

从南京开始的金盛集团最初在上海、江苏等长江三角洲地区建设住宅连锁卖场，从2008年开始，集团旗下的金盛家 根据金盛当时的对外推广，金盛家已经在北京奥北商圈连续签约了两个家庭商业项目，其中奥运村店专营高档家具产品，预计2008年10月开业。 早上来店位于北京市朝阳区来广营，营业面积10万平方米，专业经营建材和家具，计划2008年底开业。 但是，受金融危机的影响，上述北京两个项目的开业时间“遥遥无期”。 业内人士表示，因前期招商不力，金盛撤出北京。

“北京项目还在推进中，但快速发展的速度没有预想的那么快。 ”金盛方面1月7日在回答记者采访时这样说道。 金盛集团上述离职高管表示，金盛在长江三角洲的许多项目中停工。 由于未能按计划开业，金盛前期投入的资金也未能收回，“资金周转成为问题。 多年预定发售的“无期”？

金盛集团董事长王华曾在多场公开场合提及“奥运会前”、“2008年底”、“2009年上半年”等几个上市时间表。

实际上，从2004年6月开始，高盛集团就已经在运营股份公司了。 那年年底，股份有限公司在得到南京市体改委员会批准的2007年，完成上市私募基金重组和战术伙伴引进，并向香港联交所提交申请。 当时，金盛集团和保荐人有信心在提交申请两个月后顺利挂牌。

金盛一分企业高层在《每日经济信息》采访中表示:“从长远来看，扩张是为了企业的快速发展； 从短期来看，扩张是为了提供必要的上市条件。 ’从2007年开始，金盛在华东、华中地区在“赛马场”。 根据金盛的计划，2008年的开店数量为10~15家，相当于前12年的开店合计。

为了降低开店价格，金盛改变了过去的土地购买-广场建设-招商-运营的模式，用租赁商业房地产和同业并购的方法来换取更快的发展速度。

在以股权为抵押进行多方融资

之前，高盛集团高层对外宣布，计划在香港上市后融资50亿元。 如果来自资本市场的融资没有成功，为了实现在各地的扩张，金盛家必须通过外力实现融资计划。

2009年11月，新安股份( 600596，sh )宣布与杭州工商信托有限企业合作，投资5000万元向南京金盛国际家庭市场经营管理有限企业发放半年贷款。 且金盛家以所持南京金盛装饰市场经营管理有限企业33%的股权(截至2009年6月30日的权益价值约1.01亿元) )质押给杭州工信，用于保证金盛家履行《借款合同》项下的义务。 此外，金盛家实际控制人王华及其配偶将为金盛家在《借款合同》下的履行提供连带责任保证保证。

在此之前的2008年1月，北大青鸟( 08095，hk )同意，全资关联企业开曼的快速发展将向高盛香港提供最多1800万美元(约1.31亿元人民币)的融资，4个月内，年利率为33.1亿元。 融资以金盛香港36%的股权为抵押。 公告称，上述融资主要用于金盛香港支付和资助南京建宁金盛市场管理企业未缴纳注册资本的股票。

据《每日经济信息》报道，2009年12月起，金盛家开始在武汉招聘融资专家，金盛在当地的第二家店也于去年年初开业。

信息注意

家居连锁行业出路迷茫

全球最大家居零售商家得宝从2009年上半年开始相继关闭经营不佳的门店，欧洲 在这样的背景下，国内零售巨头红星、红星、金森家居中心还在“赛马场”。 他们一致的目标是上市，推动他们扩张的动力是“低价、高速”。

有趣的是，在有限的资本条件下，红星美凯龙和金盛家选择了“二大家”的方法进行扩张。 当其他中小家庭卖场纷纷降低租金“拥抱”供应商时，两大巨头每年租金持续上涨，部分供应商被迫撤离，新招商项目面临不自然的局面。 与此不同，在金融危机下， 重视客户“实用”心理的网络家居建材超市开始占领大卖场的“阵地”:饼干家具进行网络直销成立5年的上海团购网宣布，2009年平台交易额超过30亿元，“同类产品价格大卖， 优屋宣布上线……

我们期待着一直被外界视为“暴利”的家居连锁业有什么变化。

请根据需要转载到“每日经济信息”上。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

每次预约的电话号码

北京: 010-58528501上海: 021-61283003深圳: 0755-33203568成都: 028-86516388