“浙商春节抱团再赴迪拜炒楼还是炒作？”

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实习记者李卓经过北京

迪拜世界第一高楼的高层建设，再次引起了中国浙江商人去迪拜抄底的敏感神经。

7日，迪拜温州商会秘书长黄龙勋告诉《每日经济信息》记者，目前许多温州商人打算去迪拜，投资当地房地产。

据他介绍，前期的迪拜危机让更多人看到了投资机会，迪拜房地产曾经的暴利更是令人印象深刻，国内其他地方也有很多商人纷纷去迪拜考察。

据悉，迪拜约10%的高楼目前没有出售，价格为7万元人民币/平方米，是高峰期的3折。 “世界第一高楼旁边区域的住宅、办公楼也成为新的投资热点。 ”

最快的话，有消息称浙江商人将在今年春节再次开始“迪拜之旅”。

目前，“再次进入迪拜的人多为广东、福建等沿海地区的商人，内地投资者还很少。 ”。 黄龙勋对记者说。 但是，“现在是观光旅游和考察的阶段，没有大交易像浙江省的商人一样积压。 以长线为主的投资大多也变成了短线现房交易。 ”

许多领域的人对去迪拜炒房的行为并不看好。

房地产领域的拆房商陈诚表示，尽管目前的房价大幅下降，但迪拜楼市不可能很快恢复。 因为这不一定有投资价值。 一位阴谋论者认为，《抄底》的说法很可能是炒房团为了欺骗客户而跟进的“阴谋”。

记者表示，随着房价的下跌，迪拜最热的房屋租金价格也以不同的幅度跳水，租客也大幅减少。

7日，他给迪拜华人房屋中介企业负责人黄先生打电话时表示，迪拜的房屋租赁依然不温不火，“手头没有租”。

迪拜中国城房地产交易中心市场营销总裁、迪拜房地产新闻网经理胡卫东表示，迪拜房地产投资转化率从2006年的100%提高到2007年的50%，至2007年的50%。 根据他在迪拜多年的房地产投资经验，他评价说，即使恢复，下一个十年也很难出现曾经的高峰。

此外，黄龙勋还表示:“以前在长线投资房地产只需要按不同周期交付10%~20%的预付款，但现在多为现金交易，要求全额支付。” 商人蜂拥而至，哄抬房价，不是吗？ 黄氏分析说“提高房价是不可能的，但只是在一定程度上加速房价的恢复，包括欧美等在内的投资者大多还在观察中，但浙江省竞争的特征是要拥抱。”

全国工商联原副主席、中国民(我)营经济研究会会长保育钧在《每日经济信息》记者采访中表示，目前中国民营经济的外部投资渠道不多，浙商最多 在此期间，浙江省的俄罗斯投资和山西省煤矿投资受损后，投资行业进一步减少。 因此，这一时期，许多中国商人，特别是浙江商人将重新瞄准热腾腾的迪拜楼花。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003