“调控楼市海南严打“囤地””

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所有记者扬·塔班都是从上海

出发的，谁也没想到土地会成为海南楼市调控的“急先锋”。

“对土地的违法违规涉及应当追究国家机关工作人员行政责任的，应当按照干部的管理权限追究责任； 涉及犯罪的，应当移送司法机关。 ’海南省政府对非法用地事件明确表示“铁拳”。

海南省国土资源环境厅办公室副主任朱志伟昨天( 3月3日)向《每日经济信息》记者透露，海南已于2月底正式发起与“囤地”相比较的土地整治风暴，解决违法用地。 海南省土地出让的“解禁”期间也有可能延期，4月以后首次进行土地出让。

“打击囤积地的事业已经开始，现在已报告了最初的成果。 ”朱志伟介绍说。

在上述剪报中，最引人注目的无疑是海南计划从2月底开始的4个月内打击土地违法行为。 其要点是整理、整顿土地囤积行为。 超过土地转让合同约定的开工开发日期不满一年不满两年未开工的，依法征收土地闲置费； 未经原批准机关同意，连续两年未采用土地的，依法收回。 另外，2006年以来，未经海南省政府批准，各级政府及其有关部门以土地开发、项目合作等名义与开发公司签订协议、合作意向，违反了非法侵占土地、单干开发的行为，依法予以改善。

海南省还组织、调查要点，批准土地征收、采用的单位或者个人非法批准土地占有行为； 非法批准超越批准权限占用土地的行为；不按照土地利用总体规划的明确用途批准用地行为； 必须通过招标、拍卖、挂牌的方法转让国有土地的开采权，通过协商的方法转让行为； 不按照法定程序出让国有土地的采矿权行为。

海南还以未经依法批准的“观光农业”、“体育休闲产业”、“新农村建设”、“农家乐”等名义，通过多种游乐占用集体农用地进行非农业建设等行为。

从2009年到今年1月，海南已经查处私卖宅基地1047件，拆除违法建筑物23.6万平方米，其中小产权房2万平方米。

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