“长江实业加速扩张内地住宅项目”

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在朱玲记者经广州发

后，近年来大举进入大陆市场的港资财团中，李嘉诚旗下的“长和系”一直处于领先地位，尤其是商业地产最好。 最近，李嘉诚旗下的长江实业( 00001，hk )单独开刀的北京纯住宅大盘表现，拉开了进入长实内陆住宅市场的帷幕。

以来，李嘉诚的项目多为商业地产，位于上海、北京等重要一线城市。 此次上市的北京纯住宅项目位于北京顺义区地区，预计5年完成开发。 除了北京这个纯粹的住宅大盘子外，长实在广东增城也即将开发，有面积达22万平方米的项目大盘子。 据

介绍，广东增城项目地块由2006年长实和和记黄埔双方与广州方兴房地产建设有限企业共同获得，拟联合开发这4块住宅用地，占地22万平方米。

“在广州市场上，长江实业几乎没有自己操刀的项目，都是通过黄和参股的方法进行合作的。 ’一位业内人士是这么说的。 记者看到，在长实期待2009年项目完成的时间表上，在内地，长实下属的项目均只占50%或较少的权益。

此人指出，在增城项目中，长实是按照自己的方案，全面单独开发这个项目。

近年来，内陆房地产市场发展迅速。 业内人士表示，港资公司在内地快速发展的特点不明显，正在“同化”内地房企，长实加快了内地住宅项目的扩张，“同门兄弟”与黄的竞争也不可避免。

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