“曼哈顿物业5折报价中国找买家”

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每当记者黄清燕从上海

上市时，纽约曼哈顿时代广场某大楼五折出售的消息就备受中国投资者关注。 据负责该项目在中国定位的安信风投员工介绍，该大楼2006年被迪拜某政府投资基金企业以3.20亿美元认购，目前5折以1.20亿美元公开销售，约12亿元。

据悉，此次出售的大楼位于美国纽约曼哈顿时代广场百老汇大街和第42大街的交叉点，位于中心地带。 面积2.72万平方米，其中商铺3600平方米，办公楼2.36万平方米，按此面积计算，单价约4.5万元/平方米。

“从总额来看，这次公开出售的项目降价了一半以上，从单价来看只是金融危机前的20%左右。 ’据对美国商业地产非常有研究的业内人士称。

“每周关注美国破产法院发表的公司破产重组信息，调查是否有合适的机会。 ”国内拥有数家制造型公司的黄定(化名)对记者说，在美国经济复苏之前打捞底是目前最明智的选择。

有趣的是，从去年开始，有海外投资经验的中国人相继回到国内进行海外破产重组项目的定位。 据广东安信风险投资有限企业总经理吴国柱介绍，该企业正在跟踪的破产重组项目有100多个。 一位做海外房地产项目中介的负责人对记者说，他手上的大型项目有80多个。 “海外并购的资金大多来自私募基金。 ”吴国柱强调。

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