“温商集结百亿资金 或投二线城市房产”

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记者孙嘉夏实习生徐冰玉从上海

带来巨额资金的温商又有了新动向。

“我们组织房地产投资联盟，资金总额在100亿元以上，以基金的形式运营，专注于房地产投资。 ”昨天( 3月25日)温州中小企业发展促进会会长周德文向《每日经济信息》记者表示，希望借此改变以往温商投资的“散兵游勇”状态。

浙江省工商联副会长郑明治希望以整合的形式，颠复温商“哪里赚钱，什么赚钱就投资什么”的外部固有形象。

投资优先二线城市

重挫山西煤炭改革后，温商资本欲重整旗鼓。

“我们想邀请这些资金加入联盟，建立房地产投资联盟进行对外投资。 ”在“商会大会”的记者招待会间隙，周德文向“每日经济信息”记者透露。

周德文显然已经有了自己的想法，“我们将组织房地产投资联盟，按照基金的方法运营，规模在100亿元以上，参与全国各地的项目投资。 ’一周前，周德文南下广州等地展开了考察。 “从目前的情况看，全国一线城市房地产涨幅可能已经很大，后续潜力相对较小。 另外，考虑到一线城市严格的房地产调控措施，可能会将目光投向沈阳、武汉等二线城市。 ”

“这是迪拜投资被覆盖，与山西煤炭发生一体损失后的选择。 ”周德文说:“联盟包括许多中介机构、投资者和房地产专家，但现在不便透露具体的人员名单。”但拒绝透露目前组成该联盟的公司和人员名单。 周德文还对记者说:“我们当然也想吸引越来越多的资本参与。”

谋求转变投资战略

周德文显然不认同外界对温商“炒房团”的提法，“炒房团是松散的组织。 ”周德文说。

“以前的温商形象确实不好。 ”周德文毫不掩饰地说:“有评论说温商哪里赚钱、什么赚钱、投资什么。 温商的资本不断在对外投资中实现增值，但其快速发展模式一直受到质疑。 ”周德文说。 “温商在各地经营住宅，据说温商投入住宅市场的资金，最高峰约有2000亿人，其中至少有300亿人在上海，占了四分之一。 ”周德文明确了。 “目前，浙江省的整体素质大幅提高。 ”郑明治说，从散兵游勇仪式变成了抱团出击。

周德文认为，温商的优势小、精、强、优，让温商全部转型为高科技企业显然不现实。 这意味着温商转型需要另辟蹊径，“30多个领域中，领域龙头应该整合，整合文案包括公司、新闻、资本等各个方面，在走向合作的基础上实现升级。 以往的经济增长方法虽然落后，但今后温州资本的转型，必须走产品经营和资本经营相结合的道路。 ”。

“如果在跳蚤市场上净卖东西，怎样才能拥有国际竞争力？ ”周德文反过来问。

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