“地产中介大扩军 招聘人数同比增数倍”

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记者郎振边长勇实习记者尚希从北京

楼市的疯狂中突然遭遇拐点。 上周，国务院发出通知，要求房地产市场开展新的重量级宏观调控。 这是去年以来楼市疯狂上涨行情下政策的必然回归。

在迄今为止楼市的疯狂中，一群人的身影尤为引人注目。 他们目睹了房地产商一掷千金和“刚需”万般无奈； 他们还目睹了楼市高潮时的人头攒动，跌入低谷时的门隆隆作响。 他们更了解房地产买卖的各种“诀窍”。 此外，面对猛烈风暴般的监管政策，这个集团可能也是最先感受到冷漠情绪的人。

在走近房价受到宏观政策的“挤压”期间，房地产中介仍在进行最后的“狂舞”。

《每日经济信息》记者对多家房地产经纪公司进行了调查，发现对于目前新的房地产调控政策，许多房地产企业并不太担心，目前市场的反馈很少

北京爱我家的房地产经纪有限公司(以下简称“我爱我家”)一位内部人士在《每日经济信息》采访中表示，到目前为止我爱我家

来自紧急互联网的监测数据显示，3月1日至4月18日，房地产经纪公司在紧急互联网上发布的招聘帖子数量始终保持在高位。 另外，智联招聘网3月份的相关职位招聘数量比去年同期增加了数倍以上。

每周有数百人入社

记者在智联招聘、51job等多个招聘网站

智联招聘网高级职业顾问郝建告诉《每日经济信息》记者，在智联21个房地产相关招聘门类中，房地产中介为最大数量门类，近几个月来，房地产中介招聘数量增长迅速。 2008年智联聘用的房地产中介职位有1200个，3月也只有2100个。 “但是，今年确实快速增加，2008年12月为6000件，2009年1月为7600件，2月为8300件，3月为1万多件，4月为1.3万件，今年3月比去年增加了数倍。”

爱我家的人事部某工作人员向记者介绍，应聘销售类职务只需要拿着简历直接去地址附件的店里应聘即可。 “有无经验无关”。 记者在爱我家的北京的一家店看到，两个拿着简历的应聘者正在进行面试。 那家店的负责人告诉记者，现在来面试的人很多。 “我们不在乎应聘者是否有经验。 如果爱销售领域的话就可以参加。 我们目前在这方面大幅度招聘，培养新人”。

据爱我家的人事部张先生介绍，今年3月有2000多名房地产销售人员入职，“4月份的计划是1600名左右，现在每周有4，500名新销售人员是我。

北京中原房地产经纪有限企业(以下简称“中原房地产”) )人事部人事专家徐先生在接受记者采访时表示，原本为大学生所不常见的房地产销售工作目前被广泛接受，“中原房地产经纪有限企业， 据悉，投简历的大学生较多，除往届毕业生外，中原地产在北京各月新入职的销售人员为800人左右，平均各月开设20家店。 / br// h///br// h /多个中介商今年迅速扩大

与招聘人数的大幅上升成正比，开店数量急剧增加

《每日经济信息》记者从爱我家的内部人士那里获悉，目前爱我家的北京门店数量为420多家，“计划今年开店的数量为100家”。

前面提到的爱我家的某店负责人说:“房地产中介领域人员流动率比较大，目前北京地区有700多个销售集团，今年至少稳定维持在1000组左右。 这是为了弥补开店后销售人员不足的问题”。 在天津，房地产中介企业也呈现出和北京一样的快速扩张步伐。 中原地产天津分企业一位内部人士向记者表示，2009年底，中原地产在天津的门店数量为60多家，“经过4个月，天津已经有近90家门店。 中原地产天津分企业营业二区包括河西区和南开区的部分店。 “截止到上个月末，南开区营业二区的店总共不到十家，但短短三个月就增加了两倍，达到了二十家。 这种扩张速度近年来很少见”。

纽迪尔政策因中介的扩大速度

的高房价而持续受到各方的恶意

前面提到的北京爱我家的一家店的负责人在《每日经济信息》的采访中说，现在房地产发生泡沫不会影响房地产中介公司的快速发展。 “中国住宅的刚性诉求不会因房价上涨而下跌，这是现实。 我们的利润来自住宅的交易量。 房价下跌可能会减少炒房者的买卖频率，但真正有购房诉求的人们依然会购买住房。 有交易，我们就有利益”。

中国房地产协会秘书长顾云昌在《每日经济信息》记者采访中表示，从目前北京、上海等一线城市来看，房地产市场交易量在这两天出现下跌。 但是，新监管政策的初衷不是减少交易量，而是让这个市场更有序、健康地快速发展。 “追求刚性的购房会一直存在，政府打击投机购房是首要的。 所以，从长远来看，我认为对房地产中介企业的影响不会太大，但未来的扩张速度应该会变慢。” 智联招聘网高级职业顾问郝建认为，房地产中介职位是与市场行情一致的领域。 “此次房地产调控政策出击后，房地产中介的快速发展一定会受到影响，需求会萎缩，但具有滞后效应，即使现在很多人快速出货，中介市场也不会很快萧条。 现在应该说是最后的疯狂了。 ”

记者表示，上海房地产经纪的“租金”正在高涨 租金到了7500元一年，不动产持有资格经纪人也不能“借”。 》昨天，上海房地产持有资格经纪人“地下中介”朱军向《每日经济信息》记者透露。 去年3月以来的楼市“小阳春”，不仅使得二手房价格和成交量“暴涨”，房产持有资格经纪人的“租金”也在短短一年内翻了近1.5倍。

“在中介企业迅速扩大店面的情况下，房地产持有资格经纪人显得更‘稀缺’。 ’从事不动产持有资格经纪人“租赁”领域的人说。

“租金”高涨[/br// h/]

[/h// ]朱军在房地产经纪人的“租”领域 朱军表示，由于上海房地产持有资格经纪人的资格暂时停止了几年，“租金”的价格直线上升。 上海房产持有资格经纪人获准复试后，价格发生变化的房产持有资格经纪人的“租价”开始直线下跌。 2008年，市场上的房地产经纪人供给更加过剩。

但是，从去年3月开始的楼市“小阳春”，不仅让二手房的价格和成交量暴涨，房地产经纪人也再次成为了“稀缺品”。 上海房产持有资格经纪人的租金价格一律上涨，从去年3月的3300元暴涨到今年1、2月的5000元，再到4月上旬暴涨到7000元。

中介扩张为主要因素的

上海市工商部局卢湾分局工商登记负责人的工作人员 br/] 据上海大型二手房中介公司董事长介绍，通常房产持有资格经纪的所有者必须是企业的员工。 但是，很多情况下，具备公司资质的员工数量不够，所以企业必须在地下市场“借到”有资质的经纪人作为企业员工，以保证企业新店符合工商注册资格。

实际上，如果只维持各企业原有的店铺数量，目前上海的房地产持有资格经纪人的数量就足够了。 根据上海市住房保障和房屋管理局的统计数据，上海具备房地产经纪业务资格的房地产经纪公司和分支机构共不超过3000家，具备房地产经纪资格证书的经纪人11038人。 另外，房地产经纪公司的一部分是在房地产经纪事务所存在的个人企业，所以只要拥有一个房地产经纪，具备上海持股资格的房地产经纪人的人数就可以满足房地产中介店的数量。

但是，从去年开始，上海的大型房地产中介企业开始增加店铺的数量。 “从事中介企业‘扩大’、房地产经纪‘不足’、房地产持证经纪‘出租’领域的人表示。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003