“规避北京限购令中介密传“四招”应对”

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实习记者尚希说:“北京

”这是我见过的最严厉的措施。 ’昨天( 5月4日)，我爱我家的房地产经纪人对《每日经济信息》记者说。 五一节前一天，北京市推出了抑制房价暴涨的“北京十二条”，要求同一购房家庭在北京市只能新买一套商品住宅。

中介者对新上市的“京十二条”的反应不同。 昨天( 5月4日)，《每日经济信息》记者访问通州梨园附近和朝阳路十里堡周边的十多家中介，发现中介为了揽客想出了“假离婚”、“隐婚”等多种新政对策的“恶棍”。 记者做了统计，可以归纳为四只手。

技一:“假离婚”陈仓

昨天，《每日经济信息》记者 说了也不要不高兴”。 北京某知名房地产中介梨园分店房地产经纪人吴晓峰(化名)告诉记者，他们最常操作的方法是“假离婚”。

“4月30日我们刚下单，夫妻俩刚在梨园时尚街买了二手房，不久就转卖了。 之后，果园方面想再买一套，但计算第二套住房贷款的话，首付为50%。 没办法，两个人合计离婚了

记者拜访了多家中介，发现乍一看就显得荒唐的行为也不少见。 大部分中介都有购买者选择了假离婚，以延续第一套房20%的首付优惠政策。 在通州九树附近的中介店里，记者在4月中旬管制新政出台后得知，仅这家店就拿到了5起假离婚案例。

技二:在“隐婚”中，你的户籍是 如果还没有的话，很容易做。”在朝阳路十里堡附近的中介企业的店里，一位员工告诉《每日经济信息》的记者，如果自己的户口本没有改变结婚状况，可以以未婚者的身份购买住宅。

当记者怀疑考核是否会被检出时，该员工挺起胸膛告诉记者，民政局登记结婚的系统与银行贷款等其他系统联网

“除非你拿着结婚证去当地派出所把户口本改成已婚，否则你的户口还和父母在一起，那没关系。 这个政策也就是吓唬炒面，如果真的要让家人只买一套房，我们的店就必须关门。 ”

对于五一期间的新政策，这个中介并不在意，依然说“有办法”。

技三:“假户口本”偷梁换柱 “就算有钱，你还怕什么？ 我们可以帮助你。 即使有钱也有买不到房子的危险。 》如果记者在户口本上注明已婚，表示已经拥有不动产，该中介可以含蓄记者，制作虚假户口本。 “我们做这项工作也不算数吗？ 请放心。 只要你下决心，一定会帮到你的。 ”

但是，当我想进一步了解记者是如何发挥作用的时候，这位中介说:“只有我出了这样的手，风险确实存在。 这是我们事先告诉顾客的。 所以具体怎么做取决于你自己。 ”

但在记者随后的访问中，发现其他中介店的工作人员并不赞同。 “这个风险太大了，调查后将承担法律责任。 我建议不要这样做。 」

技四:在「还有贷款」的左右拉弓[/br// h/]

[/h// ]的意思是“每天 就算被风吹了犯罪，我们也没有任何自信。 ”

在“亏本”的背后不再有中介商

和传统的“每天 关于“隐婚”现象，《每日经济信息》记者致电北京市民政局时，相关负责人表示没有听说过这种现象，但该员工也表示，目前市民的婚姻登记情况与其他部门没有联系。 这是因为不多

接下来，《每日经济类信息》记者采访了中国房地产协会秘书长顾云昌。 对于目前新政下，中介插手的投机活动，区秘书长表示，基本上没有奏效，特别是做了类似假户口本的违法行为。 “目前的政策是临时性的，目的是抑制房地产投资者。 市场稳定，供求关系均衡后，房地产投资者纷纷撤出，这个政策就会被取消。 ’区秘书长也建议追求刚性的买家错开这个时期，等市场稳定了再选择购买。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003