“北京通州多个新楼盘一再“不打折””

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实习记者尚希表示，从北京出发

相对于最近的“恒大地产85折的超低折扣”，北京各楼盘不可能有这么低的折扣，特别是位于通州新城的许多楼盘，多次“打折”

“现在的平均价格是每平方米25000元，没有折扣。 ’楼盘销售代表在电话中告诉记者，该楼盘为园林式高档装修住宅，位于通州新城核心区域，因此25000元的均价已经没有任何优惠。 “你看了就知道了，我们位于新城最中心的区域。 现在周边开始拆迁，新城的建设逐渐推进，未来的快速发展非常好。 ”

随后，记者拨打了位于同一通州新城的另一个项目，但没有26000元/平方米的均价和任何优惠。 当记者沿着通州城铁沿线的新盘提出不同幅度的优惠活动时，这位销售员仍在强调其所在的优越位置和未来巨大的快速发展前景。 同样乘坐“新城”快速发展快车的珠江拉比镇也保持着23000元/平方米的平均价格，目前没有折扣计划。

根据记者的调查，原本火热的城铁周边的新盘现在有一定的优惠政策。 k2凯杜湾的销售人员说现在每平方米直接下跌2000元。 根据每平方米24000元~25000元的平均价格，记者估算约9.1折。 这也是在通州很多大楼调查时遇到的最低折扣。 随后，记者致电位于燕郊、望京的两处楼盘，销售员表示目前有9.5折左右的优惠。

对此，北京中原三级市场研究部总监张大伟表示，不应该出现这种现象，多次不打折，很可能有两个原因。 一是为了不让折扣引起以前买家的不满和“退房”等麻烦，现在只能好好地降低价格，延缓销售，观望后市。 第二，也许是为了增强买家的信心，但该地区的房价依然处于稳定状态，可以放心购买。

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