“调控波及建材家居增长放缓预期确定”

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记者吴文坤在北京

楼市新政一个月后，首都楼市成交量急剧下跌。 除了房地产业受到冲击外，与其密切相关的其他领域也开始受到影响。 其中，建材家庭领域未来一段时间内的增长有望放缓。

“去年4万亿美元的投资对建材领域的拉动很明显。 》中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学昨天对《每日经济信息》表示，在这样的背景下，去年建材流通领域发展迅速。 其中建材年销售产值约2.7万亿元，比去年同期增长21.47%。

但是，由于房地产领域快速增长的“投资诉求”，建材家居业的增长速度大大落后于房地产的销售速度。 根据中国建筑流通协会发布的全国建材住宅景气指数( bhi )，其中购买力指数) bhbi )去年4月仅增长48.3%，而2009年12月全国商品房销售面积为18510万平方米，环比增长209.5%。 建材住宅业绩效落后的不动产绩效约为3~4个月，“可以看出，去年年末购买的商品房大多不是采用装修，而是在等待涨价。 在去年的楼市暴跌中，“投资诉求”占了不少比例。 ”秦占学说。

根据该协会昨天公布的数据，4月的bhi指数比上个月增加了12.7%。 但是，在4月楼市新政的刺激下，这一趋势将于下月逆转。 “3~4月买的房子还需要装修。 这个家装市场没有大幅下跌，应该会在5~6月出现。 ”秦占学对记者说。

月楼市新政出台后，楼市大环境将在短期内进一步延缓开发商开工。 而且，建材家庭领域的增长在短期内放缓，购买者的展望增强后，会对建材家庭市场(卖场)产生一定的影响。 此外，bhi指数显示，bhri指数比上个月下降28.38%，“其下降可能意味着5月bhi增长率的减少或下跌”秦占学认为，从目前国家房地产调控的政策来看，其可能性极高。

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