“新政后异地贷款松动杭州最贵楼盘价钱下调”

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经记者张初亮介绍，上海

单价6万元/平方米左右，主力户型360平方米~380平方米，绿城蓝钱江是目前杭州最高的住宅。 从新政之前开始的“行列”，到新政之后逆势而上，这个数千级豪宅项目始终位于楼市的风口浪尖。

上周日( 6月6日)，蓝钱江将发售最后130套套房，当天预定41套。 开盘价为56000元/平方米~63000元/平方米。 这个价格实际上已经向下调整了。

但是，业内最引人注目的是，此前受《新国十条》严格限制的异地房贷，有外国客户表示银行在蓝色钱江售楼现场可以放贷。

月杭州楼市大量房市上市，随着开发商或明或暗的降价优惠，银行异地房贷放宽，外国购房客户可以重新进入，会对杭州楼市产生什么影响？

最贵的豪宅价格略有下降

3月22日，蓝钱江188套房现货开业，一套总价1000万元以上，半天售罄。 到了6月6日，青钱江预定当天41套，多为总额2000万元以上的豪宅。 绿城集团营销副总导演祝军华在《每日经济信息》中表示:“在这样的市场条件下，这样的预定量当然可以。 ”。

对于之前有人指出这次蓝钱江的售价下降，祝军华告诉记者:“这次我们出的是2号楼，比以前出的1号楼位置差一点，价格自然会相对低一些。 但是，这样的价格调整对蓝钱江这样的高端楼盘影响不大。 与中低的楼盘相比，顾客可能受价格调整的影响更大。 ”

但是，业界最关注的是，迄今为止受到严格管理的异地住房贷款出现了松动。

据祝军华介绍，此次蓝色钱江买家以杭州本地顾客为主。 “地方的顾客很少，杭州人或者新杭州人是第一位的。 当然，杭州楼市面向浙江，乃至全国。 这次杭州放松了异地房贷，有利于蓝钱江的销售，有利于整个杭州楼市。 ”

台州一位客户说:“蓝钱江的总额不低，全额支付有点勉强，但现在也可以异地贷款。 房贷两套就行了。 ”。

杭州农行一位信用负责人表示，“目前杭州农行对异地贷款客户采取了两套房贷政策，允许贷款。 其他银行我不知道具体情况，但我想应该都是开放的。 原本偏远地区的居民停车购买住房贷款的政策很严格，但现在一般是开放。 ”

6月楼市等待裁决

上周末，杭州楼市与蓝色钱江同期开设的另外3个普通住宅项目。 随着6月的开盘热潮，部分开发商也采取了优惠折扣措施。

杭州临时房地产项目负责人表示，随着6月4日发布《关于规范商业性个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》，以前因新政而受阻于门外的异地客户，现在

对此，杭州汉嘉机构总经理梅杰表示:“杭州6月以后推盘量增多，折扣优惠幅度提高，成交量有可能出现反弹。 与去年同期相比，6月份不能说会变暖，但与5月份相比成交量应该会上升。 ”。

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