“毁约率83%恒基“世界最贵”公寓被指虚假交易”

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实习记者李潮文从深圳

发行了建造“世界最贵”公寓的恒基地产( 00012，hk )旗下的豪宅“天汇”，一直被媒体怀疑涉及虚假交易“托市” 随后，香港特区政府官员也要求进一步调查交易的真实性。

恒基去年宣布，“天汇”楼盘的68层a室于2009年10月14日以4亿3900万港元销售。 根据

，该公寓实用面积4671平方英尺，每平方英尺价格8.8万港币，为伦敦“onehidepark”公寓每平方英尺7.4286万港元的

但是，最近恒基宣布，“天汇”的24个已售单元中只有4个完成交易，剩下的单元20个已经被书面要求取消交易，以前最贵的公寓也已毁约

根据恒基公告，没收所有订金——房价的约5%，共1.33亿港元20单位的交易被取消，给恒基造成的损失约7亿3400万港元。

恒基兆业发言人颜雪芳16日表示，取消交易在业界很平常。 恒基主席李兆基也表示:“不会降价。 说:“原价直接出售。” 在与媒体的采访中，李兆基被问到是否对这次合同的撕毁感到不愉快时，他说:“你(媒体)得到了大家的不幸！ ”回答说。

这件事并不是以恒基的一张公告结束的，恒基似乎很难在短期内洗脱“虚假交易”的罪名。 首先，买家一直以来都很神秘，而且现在不是香港房地产市场低迷的时候。 虽然政府多次试图打压房地产市场，但效果并不明显。 这期间何文田豪宅的地块以109亿元的高价拍摄，彰显了香港豪宅的热度。 购买者此时选择放弃合同，“行情”难以成为充分的理由。

以前，媒体曾说“天价公寓”是恒基了不起的营销。

香港特区政府在恒基发表的公告后表示，政府将和公众一样关注去年开发商发表的这些交易，并收集进一步的新闻以考虑下一步将采取的行动。

颜雪芳表示，关于公寓的销售情况，企业总是乐于提供新闻，认为存在欺诈行为的说法站不住脚。

瑞信下调了该企业房地产的销售价格预测值，下调了恒基房地产财政年度的利润预测值16%。 17日，恒基地产逆市下跌1.99%，报46.85港元。

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