“广州：团购促销无助成交破僵局”

本篇文章1003字，读完约3分钟

经记者朱玲从广州

受到市场交易量大幅减少的影响，碧桂园、富力、城建地产等广州开发商打造了“团购”品牌。 而且在这场“团购”战争中，有些高兴，有些担心。 6月28日，《每日经济信息》记者从广州网络媒体组织的团购会获悉，在上周末举行的开发商团购中，团购渠道大部分仍以“零成交”结束，但近期团购的整体情况令人担忧。

目前，市场处于买卖双方的胶着博弈之中，开发商纷纷通过打折、团购、一口价的促销手段吸引着买家。

在月26日和27日两天进行的团购活动中，楼盘团购活动收效甚微，部分楼盘参与了一个多月的团购宣传，但仅售出10套以上。 据介绍，上周，在广州本土开发商城建地产进行了多轮团购的组合中，许多购房者只看市场，而没有动手购房的意义。

但广州番禺地区某本土开发商楼盘，现已推出小户型洋房，其存量均价为4300元/平方米~5400元/平方米； 别墅均价10000元/平方米，即使实施“有代金券99折后的1万美元到2万美元”的优惠甩卖，团购成交依然“零”。 据广州市房管局官网消息，该楼盘自6月以来仅出售5套住宅。

广州某知名开发商花都楼盘，最低折扣92折。 记者在这个楼盘业主论坛上表示，很多已经购房的业主没有这么低的折扣。 但是，记者最初稍微计算了一下，根据该楼盘5900元/平方米的均价，折扣价为5428元/平方米，降至不到500元/平方米。

“团购也只是楼盘的尾货、剩菜，新品无法团购。 ”合富辉首席市场分析师黎文江认为，这是开发商过渡期的过渡性做法，收效甚微。 虽然团购在一定程度上降低了价格，但是还没有真正激活市场。

6月21日~6月27日，广州市网签数据为1044套，成交环比上升。 但成交均价为10151元/平方米，环比下降6%。 “目前，只是零星的人群聚集在一起，短期内的促销活动噱头很多，实际的折扣拷贝远远少于此。 ”中原地产项目部总经理黄玘认为，目前市场上的“团购”并不是真正意义上的“团购”，以前团购是指一个单位的批量购买。

业内人士表示，团购也是开发商以团购的名义降价，组织方首先与开发商约定，后者在一定期限内不打折、降价，然后联动“团购”。

请根据需要转载到“每日经济信息”上。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

每次预约的电话号码

北京: 010-58528501上海: 021-61283003深圳: 0755-8359成都: 028-86516389028