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每当记者伍承波从上海

出发,在临时制造型公司纷纷将办公室从市中心搬到城郊工业园区的过程中,临时跨国公司的办公楼不断升级。

《每日经济信息》记者7月6日从仲量联行获悉,提前向某外国制药企业刚刚竣工的上海会德丰国际广场租用约6000平方米的面积,从现有的乙级办公楼直接升级为这座超甲级办公楼

受诉求增长的影响,上海浦西办公楼平均租金比上季度上涨3.2%,达到6.5元/平方米/天,这也是2008年第一季度以来浦西写字楼租金涨幅首次达到3%

“这起因于包括制药公司在内的制造业对浦西办公楼租金的强烈诉求。 》仲量联行董事总经理顾东尼告诉《每日经济信息》记者,上海超甲级写字楼市场表现再次优于普通甲级写字楼市场,浦东和浦西超甲级写字楼租金分别上涨6.9%和3.8%。 浦东本赛季办公楼平均租金上涨至每天6.7元,比上个月上涨4.9%。

综合浦东和浦西,上海全市平均租金上涨6.6元/平方米/天,比上季度上涨3.9%。

据顾东尼介绍,会德丰国际广场是浦西近两年来首次竣工的房地产,截至本赛季末,签约率达到25%。 在非中央商务区甲级写字楼市场,洲际中心和盛邦国际大厦等新竣工的物业也因租户升级事务空之间的指控,这两座写字楼目前的上传率分别达到35%和60%

关于浦东的写字楼市场,仲量联行写字楼研究总导演透露,大华银行在浦东陆家嘴新闻中心租用了5000平方米的面积,获得了楼宇的标识权。 一家台资银行在震旦国际大厦租用了1300平方米的办公面积开设了分行。 内地大型保险公司租用金茂大厦2700平方米面积,“外资金融公司和来自港澳台地区的公司对浦东办公楼的诉求带动了租金上涨”。

“药企诉求强劲上海写字楼价钱攀升”

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标题:“药企诉求强劲上海写字楼价钱攀升”

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