“被指违规建设 温州高尔夫球场借租赁闯关？”

本篇文章2627字，读完约7分钟

随着记者伍承波每次从温州出来

温州市委高调解决该市高尔夫协会名誉主席等兼职当地官员，与高尔夫协会密切联系的高尔夫球场和俱乐部也备受关注，

温州唯一的高尔夫球场东方仰义乡村俱乐部，其建设是否符合规定，也再次进入了媒体的聚光灯下。 2004年被浙江省政府勒令停工的这个项目并没有就此结束，现在俱乐部已经营业了将近5年，举办了好几次高尔夫比赛。 浙江省国土资源厅相关负责人表示，该项目建设属于违规行为。 / BR// HR// BR// HR /球场建设据《每日经济信息》记者掌握的资料 2004年2月27日，东方高尔夫球场所在地温州市鹿城区政府办公室发出温鹿政办公室“〔2004〕42号”的通知，中止建设东方仰义农村俱乐部，文件公司是主管该项工程的温州市仰义观光农业园区事务所。

根据通知复印件，国务院和浙江省人民政府关于加强各类开发区清理整顿、建设用地管理的通知和国务院关于进一步治理整顿土地市场秩序的通知精神，“目前， 被依法责令东方仰义乡村俱乐部立即停止建设范围内的所有施工项目，除非上级部门出台新的政策文件，否则不得恢复建设。根据该文件，园区办公室必须监督管理俱乐部停止工作的情况，并不得停止命令。 另外，园区办公室要积极做好各施工单位的思想工作，认真传达上级有关文件的精神，妥善解决有关事项，维护当地社会的稳定。

温州市鹿城区政府在发出此文前，曾发出温鹿政发《〔2004〕30号》关于恢复公文号植被的公文，由浙江省监察厅、国土资源厅、发展改革委员会联合调查小组 为了防止塌方等问题的发生，根据市人民政府办公室〔2004〕133号抄报的要求，市林业局、水利局、国土资源局分别提出了植被恢复方案、水土流失防治方案、山崩防治方案，并向主管本项目的温州市仰义观光农业园区方法办公室提出了“严格三个方案

但是，温州市仰义观光农业园区办公室2005年的业务总结显示，东方高尔夫球场的建设仍在继续，届时将建成高尔夫练习场、高尔夫会馆、18个大厅的国际标准高尔夫球场。 根据这项工作总结，东方仰义乡高尔夫球场内的钉钉房屋拆除工作也已完成。 原拆除完毕的钉子户陈建国因违约不搬迁，球场后9个大厅无法建设。 园区的运营在办理完各项强制拆迁合法手续后，于同年9月22日由法院组织进行了强制拆迁。 这个钉鞋被强制拆除后，整个球场建设顺利，现在全部建成，对外开放营业。 国土部门:无法获得批准[/br// h/]

温州市仰义观光农业园区办公室的 据《每日经济信息》记者采访，主管该项目的温州市仰义观光农业园区办公室主任施苏程表示，后面的审查立项都是东方高尔夫俱乐部自己进行的，至于后面的情况他也“不清楚”。 在

中，东方高尔夫球场是否得到国土资源部门的批准？ 对此，浙江省国土资源厅土地利用管理处负责审查的陈处长昨天( 16日)在接受《每日经济信息》记者采访时表示，国务院已确定禁止高尔夫球场建设，并决定从2004年起不再批准高尔夫球场建设，“浙江省国土资源厅将建设新的高尔夫球场。

浙江省国土资源厅没有批准这个项目，但是东方高尔夫球场得到国务院或者相关部委的批准了吗？ 陈处长表示，既然国务院规定将高尔夫球场建设列入禁止项目，国务院和有关部委也不能批准新的高尔夫球场建设。

记者分别在国土资源部、浙江省国土资源厅和温州市国土资源局的网站上查阅了温州东方仰义乡村俱乐部的高尔夫球场批准新闻，但未能查到。

碰巧的是，国土资源部等部门最近开始在全国清查违章建设的高尔夫球场，据说全国合法建设的球场只有20多个。 陈处长表示，所有这些获得批准的球场都是2004年国务院相关禁止政策出台前获得批准的球场。

记者昨天上午向温州东方仰义乡村俱乐部求证，负责对外接待的工作人员表示将咨询相关领导并回答，但在记者发出消息之前，从该俱乐部开始 / br// h /以租赁形式继续建设？

东方高尔夫球场为什么能在违背国家政策的前提下继续建设？ 温州市国土资源系统的负责人向《每日经济信息》记者表示:“他们还以租赁的形式进行建设。” / BR// h///BR// HR//这个方法和东方高尔夫俱乐部的老板潘仲光的想法一致。 潘先生写道，高尔夫球场不应该征用土地。 他认为高尔夫球场占地很大，但可经营收入只有普通商业、房地产、工业的1/20，而“高尔夫绝对是最有价值的农业观光和休闲项目，完全没有改变农用地的性质，是城市的商务公园。 ”。 潘仲光说，高尔夫在中国面临两大威胁。 一个是被房地产商用作占地工具，首先低价取得土地证，然后以高尔夫亏空为由改为房地产，“真正的问题还是房地产商利用高尔夫、动物园、观光园、森林、主题公园等类似项目的名义，商人每亩上万美元， 绝对有别的目的。 ”

“如果有土地证，新土地采用权利人就可以建造房屋、增加容积率、建造不动产。 原地方农民无权监督。 高尔夫要想健康快速发展，必须寻找低密度地区来规划低容积率的项目，土地将按原集体单位直接租赁给开发商。 租期到了，农民可以选择收回自己的经营，也可以选择请专业企业承包经营。 因为这块土地的开采权永远属于农民。 ”

记者在东方高尔夫俱乐部的网站上看到，该俱乐部已经在内地许多城市建立了高尔夫球场，香港上市公司冠捷科技是其家族附属公司。

浙江省国土资源厅执法监察局事务局负责人表示，如有通报，将根据相关规定进行检举。 据此，该厅调查了杭州已经建成的高尔夫球场，并下令恢复耕地。 但是这位负责人也表示，是否顺利调查，需要相关部门的协助。

温州当地商人表示，对于经济发达的温州来说，拥有高尔夫球场是必要的，如何防止“官商勾结”，如何降低高尔夫花费的价格

《每日经济信息》记者在温州鹿城区的仰义中表示，该高尔夫球场位于海拔600米左右的深山中，沿途需要30分钟。 在写着“东方高尔夫俱乐部”的大门口，当记者说想进去看看时，被告知不能进去守卫。 之后，联系东方高尔夫俱乐部时，对方说需要开车进入，他说:“高尔夫俱乐部是个高成本的地方，不是随便谁都能进入的。” / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码