“万科:商业地产面积已达300万平方米”

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经记者张初亮从上海

那里得知:“万科在商业房地产方面是否会有什么变化，只是传达了数据。 我也不想说太多，所以希望你不要太解读。 》昨天，在与易城中国开幕式联合签约仪式上，万科代表出席的万科副总裁刘爱明表示，迄今万科集中的商业面积为300万平方米，其中上海占60万平方米。 此外，今年年底，除上海6万平方米的办公楼项目将出售外，万科还计划在15万平方米的地铁上建设商业地产。

刘爱明表示，万科目前已与项目重地合作，项目集中在办公、商业方面，共计20多万平方米。

相关人士表示，在今年7月的会议上，万科会议高管最终统一的思路是，万科重返商业房地产行业。 在此之前的2009年11月16日，万科总裁郁亮向媒体表示，万科未来将增加持有型房地产储备，住房与持有房地产的比例将达到8比2。

万科一直是中国住房市场的领头羊，但有业内人士指出，在商业地产中，万科只能服从他人。 这几年，万达集团、华润地、保利地产等万科同业竞争对手已经在商业地产先行一步，逐渐形成了自己成熟的模式和阶段性特征。

据相关媒体报道，8月11日在万科举行的年中期业绩在线证明会上，众多投资者追究了万科对商业房地产开发的规划。 郁亮表示，万科需要顺应城市快速发展趋势，提高开发商业地产的专业能力，根据实际需要，循序渐进地快速发展商业地产业务。

万科目前拥有约360万平方米的商业房地产项目储备，集中商业类项目(非社区商业项目)约180万平方米，初步完成规划定位的项目超过27个， 万科这个举措，比鱼之类的商业房地产行业的其他公司要慢一些，但是万科分兵商业房地产基本可以断定。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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