“广州番禺地王“再嫁”越秀城建23.8亿抢下”

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朱玲记者从广州发

最近，随着市场成交回暖，广州的土地拍卖市场再次迎来高潮。 昨天( 8月31日(广州市发布3个市区宅基地，合景、城建、万科、保利、朗诗等12家房企参加竞争。 最终，广州本地开发商越秀城以总价28.75亿元的价格获得广州番禺两处宅基地，位于广州老地块的是广州南岭铁路房地产开发有限企业以9148万元的报价获得。

受新政的影响，上半年土地市场拍卖冷清，广州市场成功计划地块不到三成。 最近，广州的土地拍卖市场掀起了拍卖高潮。 据悉，此次广州市国土资源和房屋管理局(以下简称广州市房屋管理局)公开的住宅用地均位于热点板块，总建筑面积达44万平方米。

被广州市房管局回收的原广州番禺地王以13.25亿元的起步价“再婚”，总面积从原来的25.52万平方米缩小到24.4万平方米，但合景、保利、万科、远洋地产等9家公司 在该地块的拍卖现场，保利、越秀城建、远洋地产、敏捷地产参加竞拍，最后以23.8亿元的高价获得国有企业背景的越秀城建。 这比此前金地以15亿9000万元的价格打造的番禺地王贵8亿元，折合楼宇地价达7282元/平方米。

据悉，该地块由金地集团于2007年以15.9亿元的价格获得，大楼地价为6230元/平方米，刷新了当地地王纪录。 之后，该地块由于征地拆迁问题，政府没有立即交出土地。

在昨天的拍卖会上，越秀城建不仅以23.8亿元获得地王，还以4.95亿元的价格受让的番禺另一地块，楼价约为5535元/平方米。

另外，热门旧城区的巴掌大地块被广州南岭铁路房地产开发有限公司以9148万元的价格拿下。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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