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朱玲记者从广州发
最近,单手、二手房市场成交量价格双双回升,很多地方成交量涨幅不少。
昨日( 9月6日),《每日经济信息》记者从满堂红市场部获悉,8月开始,随着交易量明显好转,部分热点地区二手市场业主“逆价”现象重现,高至20万元/套。
对此,满堂红(中国)置业有限企业广州分企业市场部高级主任沈锐培表示,购房者近期对政策调控信心下降,部分有刚需、改善性诉求的购房者开始进入市场,成交量上升,
满堂红市场部数据显示,8月1日~22日二手房交易量明显上涨,二手房交易量比7月同期增长11%,交易成交均价比7月同期上涨3.2%。
记者中介调查发现,许多楼盘业主也将出现5万元~10万元的“逆价”幅度,其中最高价格将达到20万元。
据满堂红经纪肖介绍,位于珠江新城的中海观园国际项目,约有285平方米的住宅,一个月前,房地产业主因现金需求为800万元,目前该行业的最高优惠价达到820万元
沈锐培告诉《每日经济信息》记者,业主“逆价格”,但买方很少追赶价格,市场上的一点买方要么去其他地方看盘,要么干脆去外面的地区看运营商
目前,只有个别购买者可以接受2万元~3万元的“逆向价格”空之间的价格。 在广州市场,进入8月,交易量明显好转,部分中心地区二手楼价上升,部分热点地区二手市场业主出现“逆价”现象,但从市场整体来看比例不高。 ”沈锐培说。
日前,据广州市国土资源和房屋管理局网站报道,8月份住房上网本共有6674套,上网本面积为702747平方米,比7月份的451589平方米上涨了55.62%。 上网本平均价格达到每平方米10668元,比上个月上涨6.58%。 楼市实行新政以来,广州市场上第一次量价齐涨。
据沈锐培介绍,二手市场初步统计数据显示,8月二手市场成交量超过5成,价格涨幅不足10%。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权,严禁转载和镜像,违者必须追究。
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标题:“广州二手房成交上涨 业主“反价”高达20万元”
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