“国恒铁路被举报“空售”8000万元资产”

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记者孙嘉夏经上海

周刚诚惊呆了。

他在海外恒铁路( 000594.sz )上发布以8590万元的价格向贵州省森邦药业有限企业(以下简称森邦药业)出售深圳分企业整体资产的公告时，深感震惊。

周刚诚和森邦药业的实际统治者喻平之间发生的经济纠纷至今没有。 据周刚诚全权委托的代理人介绍，在喻平还未还清2000多万元债务期间，森邦药业投下万金购买了上市公司资产。

这是周刚诚对这笔交易的真实性表示怀疑。

根据周刚诚聘请的代理律师严柯夫从深圳市国土局调来的资料，这笔交易中出售的、原应隶属于国恒铁路深圳分企业名下的深圳市福田区沙咀路金地工业区112栋1~6层，福田区松岭路南园大厦。 br/] 9月29日，国恒铁路董秘阎小佳向《每日经济信息》记者否认上述事实，称举报人为“恶意举报”，企业向公安机关举报。

被热情抛售的房地产

国恒铁路借壳上市的天津宏峰发布的《详细的权益变动报告》明确了上市企业持有的深圳市福田区3处房地产的来源。

据该报告称，2004年5月，天津宏峰开始收购深圳国恒所有的上述3处房产，代价为3468.9723万元，全部交易于2004年9月完成。

随后，截至2008年6月17日，国恒铁路发布出售资产公告，该企业深圳分企业当天与陕西中投资产管理有限企业(以下简称陕西中投)签订《房地产买卖合同》，陕西中投分企业拥有的上述3处房地产。

但是，2008年5月5日，中磊会计师事务所就这笔交易提交判断报告时，三栋房产的“资产占有者”仍是“天津宏峰实业股份有限公司深圳分企业”。 根据记者查阅的工商注册新闻资料，截至2008年5月27日，公司名称改为“天津国恒铁路控股有限公司深圳分企业”。

2008年7月5日上午9点30分，国恒铁路2008年第三届临时股东大会召开，该交易案被否决。 根据当时的公告，投反对票的股东认为，此次房产出售不包括国恒铁路深圳分企业相关债权、债务。 如果按照当初的计划出售资产，深圳分公司剩下的债权、债务将得到解决，作为深圳分公司的遗留事业将给上市公司的经营带来额外的负担。 这是为了董事会对深圳分公司整体进行审计，经判断后建议出售。

股东大会召开10天后的2008年7月15日，这笔交易再次上马，将整个国恒铁路深圳分企业的资产出售给陕西中投，转让价格上涨至8589.3853万元，预期收益约4852万元

但是，这次交易是在陕西省把壳放在这里的。 2008年8月1日，国恒铁路召开2008年第四届临时股东大会，上述资产出售方案再次被否决。 陕西中投当时与国恒铁路签署的《资产转让协议》表示，该协议将无法履行，因此未能得到全体企业股东的同意。

波三折后，国恒铁路没有就此打消出售三栋房产的念头。

就在这时，森邦药业登场了。

2008年8月25日，国恒铁路与森邦药业签订《资产买卖合同》，约定将国恒铁路深圳分企业整体资产出售给森邦药业。 转让价格为8590万元，“整体资产”包括福田区3处房地产。 资料显示，森邦药业注册资本1500万元人民币，其中喻平持股60%。

此次资产出售方案终于在国恒铁路2008年第五届临时股东大会上以99.90%的高支持率通过。 随后，2008年12月18日，国恒铁路公告称，企业于2008年12月16日从森邦药业收到8590万元的整体资产转让金，“本公司深圳分企业整体资产转让完毕”。 谁的不动产？

根据律师严柯夫在《每日经济信息》上提供的文件查询资料《分户产权登记》的消息，被国恒铁路以深圳分企业整体资产名义销售的房地产中，深圳市福田沙咀路金地工业区112栋现场1 ~ 转让方的权利人是陈建辉，转让前，陈100%拥有该房产份额，经“买卖”方法转让后，受让人的权利人将姓名登记在王小波和巫文玉身上。

“这已经是最新的情况，之后没有变更记录。 ’严夫告诉记者。

其他两处房地产情况也是如此。 福田区松岭路南园大厦1栋(东)1~4层于2004年3月3日获批，以“购房性质:判决、搬迁办法:强制搬迁”的形式，从深圳市宏华物资企业到深圳市国泰实业快速发展有限企业(以下简称深圳国泰)。 资料显示，深圳国鑫泰法人代表为唐玉红，但记者未在深圳市工商局网络新闻查询系统查获该企业注册新闻。

据福田区福星路12号物资楼1~7层分户产权登记新闻报道，2005年6月28日，深圳国恒将该资产的一部分通过“买卖”转移办法交付深圳方佳实业快速发展有限企业。 值得注意的是，根据这份资料，深圳国恒法人代表同样被称为“唐玉红”，是深圳国恒于2004年9月向上市公司出售福星路12号物资楼的。

深圳国恒如何在向上市公司出售资产后，将同样的资产转移给深圳方佳实业快速发展有限公司，目前尚不清楚。

由于周刚诚、喻平和森邦药业出现债务纠纷，深圳市福田区法院于去年3月5日扣押了森邦药业的部分资产。 其中有“注册为深圳市国鑫泰实业快速发展有限企业名称，由执行人贵州森邦药业有限企业出资购买的福田区松岭路南园大厦1幢(东)1~4层房产”、“注册为王波、巫文玉名称，由执行人贵州森邦药业有限企业出资购买的福田区沙咀路金地工业区。

严科夫向记者提供了从法院获得的“天津国恒铁路控股有限公司”的“关于深圳分企业整体资产状况的回答”，但该回答中没有国恒铁路的公司印章。

这篇回答在解释上述三个房地产资产至今未列为森邦药业名义的问题时表示，2008年12月，森邦药业在天津国泰恒生实业快速发展有限企业(以下简称国泰林广置业投资有限企业)以下， 截至年3月31日，森邦药业尚未归还国泰恒生、国泰林广的债务，因此国泰恒生、国泰林广无法按期归还深圳国恒债务。 因为该国恒铁路迟迟未将深圳分企业整体资产改为森邦药业的名义。

但是，这份恢复资料还没有证明为什么国恒铁路在向森邦药业出售资产之前，相关资产被转移到了其他自然人或公司的名下，森邦药业从国恒生、国泰林广那里借了巨额资金，最终成为了国恒林广。

9月29日，国恒铁路董秘阎小佳在与本报记者的采访中否认这一回复是国恒铁路发出的。 并且，相关3处房产在出售时是上市公司的名义，对所谓的文件资料不清楚，否认相关资料涉嫌伪造，否认“从法院收到了所谓的‘关于深圳分企业整体资产状况的回复’”阎小佳说:“我们这里 ”。

针对这样的疑问，国恒铁路董事长刘正浩表示“身体不适”，拒绝了记者的采访。

或为增发铺路

连续三处房产转让，这笔交易也带来了不小的国恒铁路的收获。 企业2008年年报显示，当年实现净利润3527.9万元，扣除非经常性损益后，净利润仅为98.9万元。 在年报中，国恒铁路评价此次交易“为企业带来了巨大的经营收入和良好的经济效益”。

更重要的是，全年业绩的盈余为实现国恒铁路的增发目标铺平了道路。

有意转让深圳分公司和三处房产。 另外，2008年9月23日，国恒铁路召开董事会，通过了《关于适合企业向特定对象不公开发行股票的议案》。 此后，该方案顺利通过证券监督管理委员会批准，募股活动终于于2009年10月20日完成，国恒铁路向9家特定机构投资者共发行6.83亿股，共募集资金21.128亿元。

值得注意的是，除深圳国恒获得的限股期为36个月外，其余8家机构投资者的限股期为12个月，将于年10月20日解禁。

“增发，欲得到证券监督管理委员会的批准，上市公司必须满足一定的业绩诉求。 通过出售深圳分公司的资产，可以达到国恒铁路的业绩。 ’。关注这件事的人。

而且，从外部来看，森邦药业实际统治者的喻平，与国恒铁路的交叉不仅如此。

在国恒铁路2009年8月19日通过通信方法召开的第七届董事会第十九次会议上，国恒铁路全资子公司广东国恒铁路物资有限企业(以下简称国恒物资)以下简称贵州恒润龙贸易有限企业) 100 在贵州恒润龙的股权结构中，喻平持有55%，喻民持有剩下的45%。 “他们俩是兄弟关系。 ’严夫告诉记者。

以国恒物资的名义收购贵州恒润龙企业股份的动议，最初是在森邦药业全额支付国恒铁路深圳分企业收购款的几天前提出的。 2008年12月12日，国恒铁路第7届董事会第14次会议审议了国恒物资收购贵州恒润龙的议案。 但随后，国恒铁路表示，受经济形势影响，贵州恒润龙业务出现滑坡，因该决定中止收购动议。

在被决定收购并最终交易被拒之前，国恒铁路于2009年1月7日为贵州恒润龙向遵义市汇川区农村信用合作联社申请了人民币1亿元银行承兑汇票50%保证金]的连带责任担保。 保修期为2009年1月7日至2009年12月11日。

截至2009年8月12日，国恒铁路向贵州恒润龙提供的连带责任担保总额为5000万元的银行承兑汇票( 50%保证金)，实际担保金额为2500万元。 国铁路方面称与喻平、喻民签订贵州西南钛业有限企业(以下简称西南钛业)反)担保协议，其中喻平和喻民以其合计持有的贵州恒润龙100%的股权提供反担保，西南钛业以其整体资产提供反担保。

3处不动产的转让关系中有哪些猫呢？ 喻和森邦药业和国恒铁路之间有“桌下交易”吗？ 诽谤说、虚假交易说，哪个是正确的？ 这个披着“民营铁路第一股”光环的企业，从查明真相来看，障碍依然很多。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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