“9月认购额突破120亿 二三线城市成保利摇钱树”

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朱玲记者从广州出发

9月，各地楼市出现反弹，许多开发商都在强势赚钱。 10月11日，《每日经济信息》报道根据保利地产，企业上个月认购额突破120亿元，销售合同额超过90亿元，比上个月上涨30%。 这是继万科之后又一家单月销售100亿美元的房企。

据该企业相关负责人介绍，9月份销售的产品中，主要以中小户型为支撑，这一部分正好适合市场，是受规制影响最小的刚性诉求品种。

成第二家单月破百亿公司

根据11日的保利公告，保利地产9月份的销售预约额突破120亿元，实际销售合同额超过90亿元，8月实现的合同额68.42亿元。

「4·15”由于新政的影响，房地产市场一度低迷，但不到半年市场诉求再次爆发。 进入8~9月，随着各企业加大抛售力度、市场供给增加，企业业绩也在政策调控周期中逆向市场漂浮。

第一天万科继8月后再次突破百亿元，9月份业绩达到142亿元后，保利地产也出现了认购额突破120亿元的好成绩。 该企业相关负责人向记者表示，9月份签约额为90多亿元，但实际上企业当月认购额已突破120亿元，其中1点房源合同登记集中在9月底，因此这没有反映在9月份的合同额中。

日前，中国房地产新闻集团和中国房地产评估中心联合发布的“年前三季度中国房地产公司房屋销售排行榜”显示，大型房地产公司业绩仍持续刷新新高，前十大房企销售总额达到346亿元，

前8月二三线城市贡献的一半

进入今年以来，尽管市场经历了波澜，但许多企业还是加大了商品的销售力度。 “从2009年第四季度到今年上半年，企业加大土地储备力度，新获得房地产项目共34个。 ”保利市场部一位相关人士向《每日经济信息》记者透露，从企业全年的推送量来看，其中下半年有近400亿元的商品进入市场。

记者观察到，自去年下半年以来，保利开始从拿地战术转向二三线城市的要点。 保利地产相关负责人对记者表示，“在保利地产1~8月的销售业绩中，二三线城市贡献的销售比重超过三分之二，呈现出多点开花和持续增长的势头。” 据

介绍，“4·15”政策法规启动后，保利高层在多种场合随行采取市定价战略，表示将提供性价比较高的产品。 在公开的资料中，记者发现，进入9月和10月后，保利地产在二三线城市新上市的楼盘持续销售。

另外，保利相关负责人指出，在保利房地产9月销售的产品结构中，交易额的一半以上为中小规模产品，多为以自住诉求为主的首次运营商。 “在保利地产支撑9月百亿销售额的中小户型适合市场，是最难受规制影响的刚性诉求品种。 ”

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