“无一人下单 温州300人购房团“围观”杭州房展”

本篇文章1519字，读完约4分钟

记者张初亮从上海

10出发的10月22日，浙江省第17届房博会将于这一天开幕，展会时间为4天。 10月25日下午2点，各展位陆续开始撤展。 受限购令、提高利率等收益空的影响，原本热闹非凡的秋季房博有些冷清。 仅10月24日上午，就有300余人左右的温州购房团乘坐6辆巴士，堂堂正正地进入展会，给出发始发者们的内心带来了些许温暖。

但是，据《每日经济信息》记者称，该温州购房团并未现场订购。

商品房日成交量低于42套

10月22日，杭州绍兴路车流通畅，这可能为此次房博会定下了基调。 往年杭州的秋季住宅博览会，这条路总是车来车往，人山人海。 昨天下午，房博会组委会公布数据，在为期4天的房博会上成交219套。 其中商品房成交165套，二手房成交54套。

房博会4日成交165家商品房，每天成交还不到42家。 根据居住在杭州的网络数据，2009年10月，杭州房博会成交套数为808套，同年5月房交会4天，又成交1245套。

“以前买不起，现在买不起”一对年轻夫妇纷纷看到华丽的展台、美丽的沙盘模型，但依然在高企业的房价后，无奈地表示。 与

相比，开发者的心情要好得多。 一位不愿透露身份的开发商表示，监管政策会在短期内影响销售，“但是，政策不能一直执行。 我相信我们还有处理方法，最近的卖点是小户型。 ”

据该开发者称，持有这种看法的开发者不在少数。 这也反映在市场上，尽管很多开发商打出了“优惠”、“活期存款”、“客户会”等品牌，但实际上这只是名副其实的噱头推广。 例如，被称为“天阳观筑”的楼盘采取了“存10万美元达到50万美元”的优惠措施，但这块楼盘实际上是小摊，与其总额相比，换算成均价，这种优惠措施只不过触及了皮毛。

温州采购集团未现场订购

10月24日上午，6辆巴士进入世贸大厦，巴士上挂着横幅“温州采购集团”。 由这300人组成的温州购房团，为销售失误感到高兴。

温州看房团成员表示，尽管监管政策持续加强，但他们始终看好楼市，认为“杭州房价永远不会下降”。 “上海、杭州仍然值得投资，杭州城市非常宜居，接盘的人一定存在”“每次调控，房价都会上涨”。 温州对住房市场的乐观预期，在普通人看来似乎“偏执”。

对“限购令”，有温州人说，其实想多买房子，可以用亲戚朋友的名字。 “现在很多杭州开发商可以分期付款。 首先支付40%或50%，在一年内支付余额，以此来处理贷款限制的问题。 ”另外，由于温州的民间借贷非常便利，货币管制政策在温州投资者看来影响并不大。

但是，尽管这个温州购房团在很长一段时间里扩大了楼市，但在两天内还是实地看了很多楼市，继续搜集楼盘新闻，咨询楼盘户型、价格、优惠、开店时间，但 有观点认为:

随着楼市调控政策的紧缩，温州充足的民间资金从楼市涌向股市、金市、农产品市场。 温州中小企业快速发展促进会会长周德文昨天在接受《每日经济信息》采访时否定了这一说法。

周德文表示，目前温州的资金在8000亿元左右，但由于看不清楚国家政策，这笔资金大部分选择了展望。 目前温州投资者进入股市的资金约为100亿元~200亿元。 “但是，房地产投资者从来没有说过要把资金转移到股市上，我也不这么认为。 虽然两者的资金有交叉，但温州的投资者大规模抛售的现象还没听说过。 温州的资金估计为全国楼市1000亿元，但自房市调控以来，预计退出的资金从未达到10%。 但是，目前温州炒菜店已经普遍陷入观望状态。 ”

要转载的话，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

联系电话号码: 021-60900099转688

每次预约的电话号码

北京: 010-58528501上海: 021