“武汉推“新六条”被指“心太软””

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刘晓杰记者从武汉发

近来，国家对房地产市场调控的呼声越来越高，各地相继出台了中央政策实施细则，在这种情况下，武汉“新六条”(或汉六条)也应运而生。

昨天( 10月27日)，《每日经济信息》记者从武汉市房管部门获悉，该市日前发布了房地产市场调控实施细则，全文共6份具体复印件(以下简称新六条)，主要是信用、税费、住房保障、监管等。 据悉，此次武汉版《新六条》是对第一个9月末公布的“国五条”和上周公布的“鄂六条”的复制继续。

“新六条”令人失望吗？

与武汉这次发布的实施细则相比，很多业内人士在接受《每日经济信息》采访时表示:“有点失望，没有实质性的文案。” 一家房地产咨询企业的工作人员坦言:“武汉与许多城市相比，这次确实温和，没有出台目前流行的限购令、3个月内禁止涨价、预收款监管等严格政策。” 据此，武汉市曾准备预售资金监管细则，但“此次也未提及此案。 ”

亿房研究员陈龙解体表示，武汉的“新六条”基本上是将楼市调控方面的国家措施转移到地方上，“没有新意。 ”。 他认为，“新六条”基本上是“国五条”在武汉的具体表现，因此“没有什么新细则需要开发商和购房者消化，所以影响有限，第一是之前出台的政策对楼市影响的延续。”

虽然市场各方对武汉此次发布的“新六条”存有疑义，但其中提出严格执行问责制、“十二五”期间全年保障性住房供应量在全市住房供应总量的20%以上等的复印件较多

新规乏力或发生什么事时，随着

的加息，武汉“新六条”似乎对火热的楼市产生了一点作用。

昨天，武汉市房地产市场新闻网发布统计新闻:仅10月26日和10月27日两天分别销售406套和431套商品房，武汉10月前27天商品房共成交10732套。 根据亿房研究中心为《每日经济信息》提供的数据，目前武汉市主要城市共销售楼盘347个，新政后每日平均销量209套，比去年同期减少20.88%。

一位楼盘销售经理陈姓告诉记者:“楼盘的销售时间明显超出了企业的预期，以前谈的很多顾客又改变了主意。” 这样，秋季住宅展览会冷清结束后，市场上充满了展望之情。

武汉金融领域的劳动者李先生对记者说:“刚刚提高了利率，无论是银行还是开发商的资金流压力越来越大。 我认为应该再观察一下情况，房价一定有召回的过程。 ”在接受记者采访时发现，不少人有这种想法。

一位顾客无奈地“被看好”，但另一位开发者们似乎也不太着急，选择了谨慎地按棋盘。 据一项统计，武汉市场10月份的外贸量比上个月减少了近4成。

市场陷入“观望”显然不是地方政府想看到的。 记者了解到，今年上半年武汉市土地供应量不足年度总计划的1/3，要完成供应计划，下半年就需要提高土地供应能力。 正如一位接受记者采访时所说，“武汉市政府这次不出台比较严格的实施细则，可能是担心今年的土地卖不出去。” 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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