“中信集团整合旗下地产业务”

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经记者李潮文从深圳发

中信集团总经理兼中信泰富( 00267，hk ) )主席常振明近日宣布，旗下房地产业务将与中信房地产整合。 今年以来，中信集团有很多清理相关资产的动作，让人联想到整体上市的传闻。

常振明表示，从长远来看，中信地产和中信泰富地产业务必将整合在一起，属于同一个集团企业品牌下，双方的合作远远多于竞争。 但是，由于中信泰富是上市公司，这种整合相当多、复杂，不是短期内能完成的。

虽然整合非常困难，但从管理层的态度来看，整合可能基于相互提供资金。

常振明在今年深圳的会议上表示，中信地产和中信泰富将通过相互合作的形式成为双方整合的第一步。 据悉，中信地产与中信富泰签署了合作协议，两家企业不仅可以共享经验、市场新闻和其他资源，中信泰富也可以从中信房地产健全的销售互联网中受益。

目前还没有确定哪个企业进行资产注入，哪个企业进行资产剥离。

中信泰富因金融海啸炒作而陷入大亏泥潭时，中信集团作为母公司将通过可换股债权等方式对其进行援助。 此后，中信集团从中信泰富的小股东变为持股比例超过五成的控股股东。 [/BR/] [/BR/]从2007年开始，中信集团开始整合房地产业务。 当时，中信集团向中信房地产企业注入了中信华南(集团)有限企业、中信深圳)企业、中信国安集团企业下属的海南博鳌投资控股企业以及海南中信国安投资开发企业等高质量资产。 同年12月24日，中信成立中信房地产股份有限公司，经过注册资本为67.9亿元的几年快速发展，截至2009年，中信房地产总资产接近700亿元，销售额超过200亿元，跃居中国房地产公司15强。

另一方面，中信泰富在吃了大亏之后，继承了瘦身清晰的本职工作的大致情况。 中信泰富提供的公开资料显示，其集团业务涉及香港和内地的房地产投资、基础设施、能源、环境保护、航空空和电信，特别以特钢、矿石开采和房地产为三大主要业务。 2009年，被称为“消防队员”的常振明，作为因大亏而下台的荣智健原主席的继承人，确定未能得到满意的回报或无法积极参与管理工作。

中信泰富专注于本职工作的经营确实取得了成果。 正好最近，国内就全年铁矿石供应合同与包括必拓在内的3大供应商进行了谈判，在澳大利亚拥有铁矿石项目，明年开始投资的中信泰富受到证券公司的期待，刺激了资金援助，其股价最近在香港股市接近历史高位。 / br// br /。

继续清理相关资产，让人们猜测中信集团是否谋求整体上市。 一位分析师表示，整体上市最大的问题是中信体系过于庞大。 据悉，中信集团下共有全资子公司和控股企业约38家，算上各级参股公司，这一数字为400家左右。 整个上市过程中最大的挑战是整合各子公司的业务、资源和关联交易。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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